Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

A deux pas de la cathédrale et de la place de la Victoire, au coeur du centre historique de Clermont-Ferrand, découvrez ce magnifique duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement de caractère, particulièrement lumineux et au calme, offre une organisation originale sur deux niveaux, avec de généreux espaces de vie et une situation privilégiée. Dès l'entrée, un escalier en pierre de Volvic conduit à l'espace nuit composé de cinq chambres, dont une suite parentale et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Trois autres chambres avec placards, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de réception au charme authentique, sublimée par son parquet et ses poutres apparentes. De larges ouvertures permettent de profiter d'un panorama remarquable sur le puy de Dôme et la chaîne des Puys. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse orientée sud-ouest et un balcon, offrant également une perspective privilégiée sur la cathédrale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, permet de prendre les repas en famille et dispose de nombreux espaces de rangement. Un bureau profitant lui aussi d'une vue dégagée ainsi qu'une grande pièce annexe à usage d'atelier ou de stockage complètent l'ensemble. Une buanderie, deux celliers et la climatisation sur les deux niveaux apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement atypique qui conjugue les avantages d'une vie en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, et le plaisir de disposer de grands volumes, d'un extérieur et de vues remarquables. Possibilité de conserver la location d'un emplacement de stationnement à proximité. Contactez-nous pour découvrir ce bien aux prestations rares sur le Plateau Central. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation.