Maison à vendre, Plescop (56)

Description

A découvrir en exclusivité dans votre agence Côté Particuliers de Plescop. Située au coeur du bourg de Plescop, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison d'environs 135 m² habitables construite dans les années1960, bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 805 m², elle a évolué au fil des années et se répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, entièrement réaménagé comprend une entrée avec placard, une cuisine ainsi qu'un salon-séjour. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre équipée d'un vaste placard aménagé, un cellier/buanderie avec chauffe-eau électrique remplacé en 2026, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles, au dernier niveau, peuvent être aménagées. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Le terrain d'environ 805 m², offre une possibilité de division parcellaire avec aménagement ; Il pourrait ainsi être envisagé de conserver une parcelle avec la maison existante et de détacher un terrain constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme (zone Uaa avec une emprise au sol des constructions non règlementé) et de la faisabilité du projet. La présence d'un puits sur la propriété constitue un atout supplémentaire pour l'entretien et l'aménagement des espaces extérieurs. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet d'investissement ou valorisation foncière, dans un environnement recherché au coeur de Plescop. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)