Maison à vendre, Joch (66)

Description

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité sur la commune de JOCH : à 5 min de Vinça, 15 min de Prades et 35 min de Perpignan. Découvrez avec une vue panoramique cette maison 3 faces avec 4 chambres entièrement rénovée, offrant environ 165 m² habitables édifiés sur un terrain de 386 m², avec un grand garage de 100 m² environ au rez-de-chaussée. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Grand garage avec porte électrique. 1er étage : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée en 2024 d'environ 41 m², une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. 2e étage : 3 chambres (12 m², 16 m² et 36 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Extérieurs : Cabanon maçonné, véranda à l'entrée du bien et jardin avec canal d'arrosage. Côté confort : Pompe à chaleur air / eau installée en 2025, menuiseries en double vitrage, exposition sud. Taxe foncière : 1 300 €. Accompagnement projet : Si vous avez besoin d'une estimation comparative gratuite ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34114463)