Appartement à vendre, Divonne-les-Bains (01)

Description

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Beaujeu », construite en 2021 et située rue Voltaire, en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, ce superbe appartement traversant de type 5, au deuxième et dernier étage. D'une superficie de 101 m² Carrez (135 m² au sol), il bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des écoles et des transports en commun. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et d'un spacieux séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace de vie offre une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 67 m². L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, trois chambres avec placards, dont une avec accès à une seconde terrasse de 16 m², une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. L'appartement dispose de prestations soignées : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, faïences toute hauteur dans les salles d'eau, équipements Franke et Grohe et fibre optique. L'appartement et les parties communes sont en parfait état. Le DPE est classé C (117). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 310 € par mois, avec des consommations d'eau et de chauffage individualisées. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Les frais de notaire sont réduits. En complément du prix de vente, un garage fermé de 28 m² est proposé en option. Prêt à emménager, cet appartement réunit luminosité, beaux volumes, espaces extérieurs généreux et emplacement recherché au coeur de Divonne-les-Bains. Contactez Van Kleef Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.' Nombre de lots de la Copropriété : 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr