Appartement à vendre, Divonne-les-Bains (01)

Description

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Beaulieu », construite en 2021 et située rue Voltaire, en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, ce bel appartement de type 3 au premier étage. D'une superficie de 57 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des écoles et des transports en commun. Il se compose d'une entrée et d'un spacieux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m². L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses de 14 et 10 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de prestations soignées : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïences toute hauteur dans la salle de bains, équipements Franke et Grohe et fibre optique. L'appartement et les parties communes sont en parfait état. Le DPE est classé C (125). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 123 € par mois et comprennent notamment l'entretien des parties communes, du jardin, de l'ascenseur et du portail. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Les frais de notaire sont réduits, à environ 2,6 %. En complément du prix de vente, un garage fermé de 13 m² est proposé en option. Prêt à emménager, cet appartement allie confort, luminosité et emplacement recherché au coeur de Divonne-les-Bains. Contactez Van Kleef Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr