Appartement à vendre, Palaiseau (91)

Description

Eric LE BOLOCH / ALIX-Immo vous invite à découvrir ce 4 pièces de 76,36 m², situé au 2e étage d'une petite résidence bien entretenue et gérée en ASL. Le cœur de vie de cet appartement, c'est son salon de 27,5 m² avec sa cuisine ouverte. Lumineux grâce à sa triple exposition, il est idéal en toute saison. Si, les soirs d'hiver, vous profiterez des flambées au coin du feu, aux beaux jours, vous ferez coulisser la grande baie vitrée et la loggia s'offrira comme un prolongement naturel du salon. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil ou y dîner à six ou huit, face à la verdure. La partie nuit comprend deux chambres de 10,83 m² et 11,5 m², chacune dotée de deux grands placards intégrés, ainsi qu'une troisième pièce de 10,43 m², aujourd'hui salle à manger, qui peut devenir chambre ou bureau. Une belle entrée avec son placard, une salle de bains et un WC séparé complètent l'étage. Et ce n'est pas fini ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de vrais plus : un box de 29 m², un atelier et une buanderie. Vous vivez dans ce 4 pièces comme dans une maison. Sa situation géographique n'est pas en reste : vous serez à 150 m de la boulangerie et des arrêts de bus, non loin des écoles (de la crèche au lycée) et à 3 min en voiture des supermarchés. Enfin, le pôle multimodal de Massy-Palaiseau est accessible en seulement 6 minutes en voiture : RER B et C, Transilien V, tramway T12, ligne 18 du Grand Paris Express et gare TGV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alix-Immo Eric LE BOLOCH 06 18 41 09 89 Eric LE BOLOCH a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Alix-Immo, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2019 000 043 635 CCI de PARIS IDF. RSAC N° 441 494 515 (EI) Ville du greffe : Evry (91) Plus d'informations sur notre site alix-immo fr - Référence: 7501824337.