Appartement à vendre, Mulhouse (68)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Mulhouse Situé à Mulhouse, ce T2 neuf propose une surface habitable de 37,55 m² pour un prix de 149 171 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise ses 37,55 m² pour un usage quotidien agréable. Le séjour et la cuisine s'articulent harmonieusement, tandis que la chambre bénéficie d'un espace dédié avec placard intégré. La surface utile totale atteint 40,25 m², garantissant une organisation fluide des espaces de vie. Le logement est exposé à l'est, assurant une luminosité naturelle en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un bâtiment construit la même année. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité. Une terrasse de 5,4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double et triple vitrage. L'appartement est desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé à l'étage. La présence d'une connexion internet haut débit, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage central et d'une eau chaude collective assurent un quotidien pratique et connecté. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.