Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

Appartement T2 neuf avec jardin et terrasse à Colombes Situé à Colombes, ce appartement T2 neuf de 57,1 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 356 000 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Avec ses deux pièces dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un quotidien pratique. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un confort adapté aux besoins actuels. Le bien se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation. Sa construction récente en 2028 assure un état impeccable et une performance énergétique optimale, attestée par un DPE et un GES classés A. Ces indicateurs traduisent une isolation thermique renforcée et une consommation maîtrisée, participant à la réduction des charges énergétiques. Un jardin privatif de 13,2 m² ainsi qu'une terrasse de même superficie agrémentent ce logement, permettant de profiter d'espaces extérieurs en toute intimité. Ces surfaces extérieures sont idéales pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, garantissant une place de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une excellente qualité de communication. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au bâtiment. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. La qualité de la réalisation et les prestations proposées assurent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.