Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Colombes, livraison 2028 Situé à Colombes, ce T2 neuf de 40,07 m² est proposé à 260 900 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie adapté à un couple ou un célibataire recherchant un appartement fonctionnel dans une commune dynamique. La surface habitable de 40,07 m² se compose de deux pièces dont une chambre, permettant une organisation claire des espaces. Le séjour de 50 m², bien agencé, offre un espace de vie confortable, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, optimisant le confort au quotidien. Situé au 3e étage, ce logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en état neuf, construit en 2028, et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Une place de parking intérieure est incluse, offrant une solution pratique pour le stationnement en milieu urbain. Les équipements de confort sont nombreux : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également installés pour un usage quotidien facilité. Un ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce bien neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.