Appartement à vendre, Courbevoie (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Courbevoie Situé à Courbevoie, ce appartement T3 neuf de 60,82 m² habitable est proposé à 492 000 €. Il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un secteur urbain dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 65,57 m². L'agencement intérieur permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine favorisant un usage quotidien confortable. Chaque chambre bénéficie d'un espace optimisé pour un aménagement personnalisé. Le bien se trouve au premier étage avec une exposition nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A. Un balcon de 9,49 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage garantissent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant les prestations de confort. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.