Appartement à vendre, Dunkerque (59)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Dunkerque Situé à Dunkerque, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 101,5 m² pour un prix de 399 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable et moderne dans un programme immobilier livré au troisième trimestre 2026. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage polyvalent. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète l'ensemble, tandis que la répartition des chambres permet une organisation fonctionnelle des espaces privés. Le bien bénéficie d'une exposition sud, garantissant un bon ensoleillement naturel. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Une terrasse de 17 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier appréciable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON