Appartement à vendre, Sceaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Sceaux Situé à Sceaux, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 56,08 m² pour un prix de 527 000 €. Livré au quatrième trimestre 2026, ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, il présente un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. La surface utile de 59,08 m² permet d'aménager aisément les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine qui s'intègrent harmonieusement. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée, dans un immeuble neuf construit en 2026. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Un balcon de 6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieur est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, avec un système d'eau chaude et d'eau courante performant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.