Maison à vendre, Savenay (44)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Savenay Située à Savenay, cette maison T5 neuve de 97 m² habitable est proposée au prix de 337000 euros. Elle offre un cadre de vie contemporain avec des prestations modernes et un aménagement optimisé pour une famille. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central convivial, idéal pour les moments partagés. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, soulignant une excellente efficacité énergétique et un faible impact environnemental. Un jardin privatif de 54 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 10 m² complète cet extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La maison est connectée à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforce la sécurité du logement. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Cette maison s'inscrit dans une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits. Elle répond aux dernières normes thermiques et phonique, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON