Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Chartres Situé à Chartres, cet appartement T4 neuf propose une surface habitable de 93 m² pour un prix de 294 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne dans une ville dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine complète cet ensemble en facilitant la préparation des repas au quotidien. Le bien se trouve au 2e étage, sans mention d'exposition spécifique, et sa livraison est prévue au premier trimestre 2027. Construit en 2027, il bénéficie d'un état neuf, garantissant un confort immédiat à ses futurs occupants. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une isolation thermique de classe A et d'une consommation maîtrisée. Un parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe est un atout important pour faciliter le quotidien des résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne et efficace. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON