Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Chartres Situé à Chartres, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 88 m² pour un prix de 308 850 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement durable. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les moments partagés. Chaque chambre offre un volume suffisant pour aménager un espace personnel agréable et reposant. Ce bien se trouve au 4e étage, dans un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards actuels de construction. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. L'isolation thermique de classe A contribue à un confort optimal tout au long de l'année. Un parking intérieur accompagne ce logement, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe valorise l'ensemble en facilitant le quotidien des résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage participent à la qualité de vie et à la maîtrise énergétique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un environnement pratique et agréable pour tous les âges. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON