Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Chartres Découvrez ce spacieux appartement T4 de 93 m² situé à Chartres, proposé au prix de 299 030 €. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au premier trimestre 2027, offre un cadre de vie moderne et confortable dans une ville dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie fonctionnel. La surface habitable de 93 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Situé au troisième étage d'un immeuble récent, ce logement bénéficie d'un environnement calme et lumineux. La construction neuve de 2027 garantit un état impeccable et des prestations modernes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, assurant ainsi une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Ce parking facilite le quotidien en zone urbaine et complète avantageusement ce bien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La présence d'un système incendie renforce la sûreté des occupants. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilitant les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON