Appartement à vendre, Divatte-sur-Loire (44)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Divatte-sur-Loire Situé à Divatte-sur-Loire, ce T3 neuf de 55 m² habitable est proposé au prix de 208 500 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Ce logement bénéficie d'une surface utile de 58 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La configuration intérieure inclut une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens de la famille ou des résidents. Le logement est situé au premier étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces caractéristiques assurent un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 6 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO