Appartement à vendre, Clichy (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Clichy Situé à Clichy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 112,13 m² pour un prix de 1 333 999,99 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des besoins variés. La surface utile totale atteint 116,63 m², permettant d'aménager confortablement les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que les chambres offrent des volumes suffisants pour un aménagement personnalisé. Le logement se trouve au 5e étage, garantissant une certaine tranquillité et une vue dégagée. L'orientation sud-ouest favorise une belle luminosité en fin de journée. Construit en 2028, ce bien neuf présente un état impeccable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 38,41 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent au confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, garantissant une connexion rapide et fiable. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO