Maison à vendre, Barneville-Carteret (50)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Barneville-Carteret Située à Barneville-Carteret, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 75,69 m² pour un prix de 288 000 euros. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie fonctionnel et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace confortable et moderne. La maison se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie quotidienne, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, offrant un confort appréciable au quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, cette habitation bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un logement moderne et conforme aux attentes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Un jardin privatif de 213 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air, la détente ou le jardinage. Ce terrain extérieur constitue un atout majeur pour profiter pleinement des beaux jours et disposer d'un cadre extérieur agréable et intime. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont installés pour un confort thermique optimal. L'ensemble des installations contribue à un cadre de vie moderne et fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'environnement pratique et accessible de cette maison. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente garantit un logement conforme aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.