Appartement à vendre, Cannes (06)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Cannes Situé à Cannes, ce nouvel appartement T3 propose une surface habitable de 67 m² pour un prix de 555 000 euros. Ce logement neuf, livré au quatrième trimestre 2027, offre un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux exigences actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace avec un séjour de 50 m² qui invite à une organisation fluide des espaces de vie. La cuisine s'intègre harmonieusement dans cet ensemble, tandis que la surface utile totale atteint 71,5 m², garantissant un confort optimal au quotidien. Situé au troisième étage, le logement bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état intérieur et général neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 27,5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente en plein air. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite le quotidien et l'accès aux services essentiels. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO