Appartement à vendre, Issy-les-Moulineaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Issy-les-Moulineaux Situé à Issy-les-Moulineaux, ce T3 neuf de 65,14 m² habitable est proposé à 531 000 €. Ce logement moderne, livré au deuxième trimestre 2027, offre un cadre de vie contemporain dans une ville dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 69,64 m² permet une organisation fonctionnelle, avec un séjour de 50 m² qui s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique. Les chambres bénéficient de placards intégrés, facilitant le rangement et l'aménagement. Situé au premier étage, l'appartement est exposé à l'est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un extérieur de qualité complète ce bien : une terrasse de 13,2 m² offre un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé répondent aux besoins quotidiens. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, d'un chauffage central, ainsi que d'un accès à l'eau chaude et courante. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour assurer une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant l'entrée aux personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert l'étage, renforçant le confort d'accès. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'attractivité de ce logement. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO