Appartement à vendre, Equihen-Plage (62)

Description

Appartement T2 neuf avec jardin à Équihen-Plage Situé à Équihen-Plage, ce appartement T2 neuf de 45,13 m² offre un cadre de vie agréable à 236 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité douce en matinée. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel favorisant un usage confortable au quotidien. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour les repas et la vie de tous les jours. Livré au second trimestre 2027, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité de vie optimale. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre, gage d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 30,29 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Une terrasse de 5,6 m² prolonge également le séjour, apportant un espace supplémentaire à vivre. Deux places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.