Appartement à vendre, Bussy-Saint-Georges (77)

Description

Appartement T5 neuf avec parkings à Bussy-Saint-Georges Situé à Bussy-Saint-Georges, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 89,43 m² pour un prix de 476100 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, ce logement bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant optimise le confort au quotidien. Livré au premier trimestre 2027, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en A, garantissant une performance énergétique optimale et une isolation thermique de qualité. L'état intérieur est neuf, assurant un cadre de vie moderne et sans travaux à prévoir. Deux places de parking en annexe complètent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au 5e étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à un confort thermique et phonique renforcé. Les équipements intérieurs incluent un placard intégré, la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Ce logement neuf est conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie moderne et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.