Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Chatou Situé à Chatou, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 102,62 m² pour un prix de 673 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, ce logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée et en début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, garantissant un cadre contemporain conforme aux dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et convivial. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à l'aménagement selon vos besoins. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de partage. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort au quotidien pour tous les occupants. Le logement se trouve au troisième étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès et le déplacement. L'exposition sud-est favorise une entrée de lumière naturelle dès le matin, contribuant à une atmosphère chaleureuse. Construit en 2026, ce bien neuf affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique et phonique de qualité. Les espaces extérieurs complètent agréablement ce bien. Une terrasse de 7,4 m² et un balcon de 10,2 m² offrent des lieux propices à la détente en plein air. Ces surfaces extérieures permettent de profiter d'un espace supplémentaire pour se relaxer ou recevoir. Deux places de parking en intérieur sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vient également s'ajouter aux annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à une isolation optimale. Un placard intégré facilite l'organisation des rangements. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par un système de chauffage efficace. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, assurant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique et phonique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La construction récente garantit une qualité de vie optimale et une consommation énergétique maîtrisée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI