Maison à vendre, Les issambres (83)

Description

Maison T4 neuve à Roquebrune-sur-Argens avec stationnements Située à Roquebrune-sur-Argens, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 89,84 m² pour un prix de 480 000 euros. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable dans un environnement dynamique. La distribution intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les aménagements, assurant un confort quotidien adapté aux besoins d'une famille. Implantée en rez-de-chaussée avec une exposition Est, la maison bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au trimestre T, dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état impeccable et des prestations modernes. Le bien est classé en DPE A et GES A selon la version 2021, témoignant d'une excellente performance énergétique. L'isolation thermique de classe A contribue à un confort optimal tout au long de l'année. Deux places de parking intérieures sont associées à cette maison, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Ces annexes facilitent le quotidien et ajoutent une valeur appréciable à ce bien. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. Les connexions internet haut débit et fibre optique sont disponibles, répondant aux exigences actuelles de communication et de télétravail. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations techniques pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI