Appartement à vendre, Thiais (94)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Thiais Situé à Thiais, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 112 m² pour un prix de 675 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2028, garantissant des prestations contemporaines et un cadre de vie confortable. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des besoins variés. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète parfaitement cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau assure un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble. Le logement se trouve au 4e étage, sans mention d'exposition spécifique. Sa construction neuve de 2028 garantit un état impeccable et des matériaux récents. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de premier ordre. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 171,8 m², offrant un espace extérieur rare et généreux pour profiter de l'air libre et organiser des moments en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement. Une cave complète les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent un confort technologique adapté aux besoins actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI