Maison à vendre, Ville-d'Avray (92)

Description

Maison neuve à Ville-d'Avray avec jardin privatif et terrasse spacieuse Cette maison neuve de 137,14 m² située à Ville-d'Avray est proposée à 1 350 000 €. Elle offre un cadre de vie confortable et moderne, adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie généreux dans un environnement calme. La surface habitable de 137,14 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente. La maison comprend une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Les placards intégrés facilitent le rangement et contribuent à une meilleure organisation des pièces. Livrée au troisième trimestre 2027, cette construction neuve bénéficie d'un état impeccable et d'une isolation thermique de classe A, garantissant une excellente performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), ce qui témoigne d'une habitation respectueuse de l'environnement et économique en énergie. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 150,05 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse de 30,22 m² complète cet extérieur, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air ou la détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de stationnement et de stockage pratiques et sécurisées. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, chauffage central, eau chaude et eau courante assurent un cadre de vie agréable. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. La présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme garantit une sécurité renforcée. L'accès PMR facilite la mobilité pour les personnes à mobilité réduite. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare, ainsi que des commerces et établissements scolaires, de la primaire au lycée. Les espaces verts environnants offrent un cadre naturel agréable pour les promenades et les activités de plein air. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO