Appartement à vendre, Carbon-Blanc (33)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Carbon-Blanc Situé à Carbon-Blanc, cet appartement T4 neuf propose une surface habitable de 90,25 m² pour un prix de 379 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou offrir un espace de vie confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 101 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur généreux et lumineux en seconde partie de journée. La cuisine complète l'agencement fonctionnel de ce logement, tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire. Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble. Implanté au 2e étage, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité naturelle. Construit en 2028, il répond aux dernières normes en vigueur, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance thermique. L'état intérieur est neuf, avec une isolation de classe A qui optimise le confort thermique et phonique. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre extérieur remarquable. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort quotidien complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un environnement pratique et agréable. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes récentes. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO