Appartement à vendre, Montevrain (77)

Description

Appartement T5 neuf à Montévrain avec parking et performance énergétique A Situé à Montévrain, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103,4 m² pour un prix de 488 700 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct permet une organisation optimale des espaces sanitaires au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Son orientation nord-ouest offre une lumière naturelle en seconde partie de journée, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement est neuf, construit en 2028, et affiche une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, attestant d'une isolation thermique de classe A et d'un impact environnemental maîtrisé. Une place de parking intérieure est incluse avec ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Cette annexe valorise le confort de vie en milieu urbain, évitant les contraintes liées au stationnement extérieur. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent un confort optimal. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par un système de sécurité comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme. La localisation bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Cette situation facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux services essentiels, contribuant à un cadre de vie pratique et équilibré. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI