Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,46 m² pour un prix de 1 990 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble contemporain, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement fonctionnel de ce bien. Le confort est renforcé par des prestations modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'un système de chauffage central. L'eau chaude et l'eau courante sont assurées, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit répondent aux besoins connectés actuels. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Un balcon de 24 m² prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, offrant un lieu agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé. Une cave vient compléter les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien. Ce programme neuf, construit en 2028, répond aux exigences environnementales avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO