Appartement à vendre, Chaville (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Chaville Situé à Chaville, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 99,87 m² pour un prix de 892 000 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 54,21 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La cuisine complète l'ensemble, offrant un cadre pratique pour la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement intérieur. Le logement se trouve au 5e étage, exposé sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. La terrasse de plus de 54 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre extérieur agréable. Une place de parking intérieure est également incluse, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est assuré par de nombreux équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, chauffage central, eau chaude et eau courante. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les consommations énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI