Maison à vendre, Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Saint-Vincent-de-Tyrosse Située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 106,3 m² pour un prix de 375 000 euros. Ce logement au rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. Conçue pour accueillir une famille, cette maison comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre de vie confortable et adapté aux besoins quotidiens. Un espace salle de bain et un WC complètent l'agencement intérieur. Livrée au deuxième trimestre 2027, cette construction récente garantit un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un jardin privatif accompagne cette maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. En complément, un garage et une cave sont disponibles, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. L'accès à internet haut débit et à la fibre optique est assuré, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un cadre de vie agréable en toute saison. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'environnement pratique de cette maison. Cette acquisition dans le neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN