Appartement à vendre, Combloux (74)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Combloux Situé à Combloux, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 78,64 m² pour un prix de 760 000 euros. Ce logement moderne, livré au troisième trimestre 2027, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui garantit qualité et confort. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et lumineux. Les chambres bénéficient de placards intégrés, optimisant le rangement et l'organisation des espaces privés. Situé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable dès le matin. Construit en 2027, il présente un état neuf et respecte les dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 28,14 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave est également incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage contribuent à une isolation optimale. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI