Appartement à vendre, Cormeilles-en-Parisis (95)

Description

Appartement T6 neuf avec balcon à Cormeilles-en-Parisis Situé à Cormeilles-en-Parisis, ce spacieux appartement T6 neuf offre une surface habitable de 136,6 m² pour un prix de 824 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne. Composé de six pièces dont cinq chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille avec des espaces bien répartis. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien fonctionnel et agréable. Chaque chambre dispose d'un espace dédié, permettant une organisation optimale des lieux. Le logement se trouve au 5e étage et sera livré au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal. Un balcon de 20,13 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Parmi les équipements, on trouve une salle de bain, un WC séparé, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN