Appartement à vendre, Chenove (21)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Chenôve offrant confort et modernité Situé à Chenôve, ce bel appartement T2 neuf propose une surface habitable de 41 m² pour un prix attractif de 161 766,66 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations contemporaines et une construction récente. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement optimise ses espaces pour un usage quotidien agréable. Le séjour de 50 m² offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement pour faciliter la préparation des repas. La configuration permet une circulation fluide et un aménagement adapté aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 30,65 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et invite à la détente en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un vitrage double et triple. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent une connectivité optimale. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, et l'eau chaude ainsi que l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme installés. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès grâce à des aménagements spécifiques. Un ascenseur dessert l'étage, complétant les équipements pour un confort optimal. La localisation offre un environnement pratique avec la proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces et des établissements scolaires de tous niveaux, du primaire au lycée. Les espaces verts et le centre-ville sont également facilement accessibles, contribuant à un cadre de vie équilibré. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO