Appartement à vendre, Roquefort-la-Bédoule (13)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Roquefort-la-Bédoule Situé à Roquefort-la-Bédoule, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 114,36 m² pour un prix de 698 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant garantit un confort optimal au quotidien. Livré au deuxième trimestre 2029, cet appartement neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. Son classement énergétique A pour le DPE et le GES témoigne d'une excellente performance thermique, renforcée par une isolation de classe A. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un cadre de vie moderne et soigné. Un vaste extérieur accompagne ce bien : une terrasse de 90,68 m² offre un espace extérieur généreux, propice à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en intérieur ainsi qu'un garage et un box complètent les annexes, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connectivité est assurée par la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.