Appartement à vendre, Elancourt (78)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin et terrasse à Élancourt Situé à Élancourt, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,91 m² pour un prix de 338 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et pratique. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Ce bien se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation. L'exposition ouest garantit une lumière naturelle en fin de journée, idéale pour profiter des espaces intérieurs. L'appartement est neuf, construit en 2029, et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un jardin privatif de 9,11 m² ainsi qu'une terrasse de 15,11 m² viennent agrémenter ce logement, offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension pratique et inclusive. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'environnement fonctionnel de ce bien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.