Maison à vendre, Solre-le-Château (59)

Description

Et si votre prochaine maison était celle devant laquelle vous seriez passé sans imaginer tout ce qu'elle cache ? Derrière sa façade discrète, cette maison mitoyenne dévoile un salon-séjour d'environ 40 m², une grande cuisine équipée, trois chambres et un extérieur qui prolonge la découverte. À proximité du centre-ville de Solre-le-Château, des écoles, des commerces et des services, elle offre environ 133 m² habitables sur un terrain de 515 m². DE L'ESPACE POUR VIVRE ET SE RETROUVER Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour d'environ 40 m², - Une cuisine équipée de plus de 20 m², - Une salle de bains - WC À l'étage : - Un vaste palier d'environ 16 m², idéal pour installer un bureau, une bibliothèque ou un espace détente - Une grande chambre d'environ 22 m² - Une deuxième chambre de près de 18 m² - Une troisième chambre - WC UN JARDIN, UN GARAGE... ET ENCORE DU POTENTIEL La cour et le jardin permettent d'imaginer des repas dehors, un coin potager ou un espace de jeux selon vos envies. La maison dispose également : - d'une grande dépendance d'environ 34 m² pour un atelier, du rangement ou vos loisirs - d'un grenier aménageable d'environ 22 m² - d'une cave - d'un garage situé dans la rue voisine, avec accès direct à la propriété par l'arrière UNE MAISON À PERSONNALISER À VOTRE RYTHME Habitable, cette maison nécessite des travaux de modernisation, notamment au niveau de l'électricité et des menuiseries actuellement en bois simple vitrage. Des éléments à intégrer à votre projet pour gagner en confort et créer un intérieur qui vous ressemble. Ses atouts sont déjà là : des pièces généreuses, trois chambres, un jardin, un garage et des espaces supplémentaires à exploiter, à proximité du centre-ville. Et si derrière ces travaux se cachait justement la maison que vous attendiez ? Une seule façon de le découvrir : poussez la porte, explorez les espaces et imaginez la suite... Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Honoraires de 4.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr