Appartement à vendre, Beziers (34)

Description

T3/T4 - 57 m² - RDC - 2 chambres + bureau - Béziers À vendre à Béziers, appartement de 57,05 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un salon/salle à manger de 14,77 m², une cuisine de 7,04 m², deux chambres de 9,09 m² et 9,33 m², ainsi qu'un bureau indépendant de 8,40 m², offrant une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, un espace nuit ou du rangement. Il comprend également une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le logement est équipé d'une climatisation réversible de type pompe à chaleur air/air, en complément du chauffage électrique. Un appartement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, grâce à sa surface et à sa configuration avec deux chambres et un bureau. Informations techniques : surface habitable 57,05 m² ; construction estimée en 1960 ; DPE D - 227 kWh/m²/an ; GES B - 9 kg CO2/m²/an. Le diagnostic amiante n'a pas repéré de matériaux ou produits contenant de l'amiante. Le diagnostic électrique signale toutefois une ou plusieurs anomalies nécessitant une intervention. Prix : 95 000 € Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hanane EL MAMOUNI inscrite au RSAC de BEZIERS n° 528 517 444 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr