Maison à vendre, Morlaix (29)

Description

INISTÈRE - MORLAIX (29600) - À VENDRE - MAISON T5 - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - TERRASSE SUSPENDUE - JARDIN ARBORÉ - POMPE À CHALEUR - POÊLE À BOIS - DPE C Vous recherchez une maison chaleureuse, rénovée et idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des services ? Découvrez cette agréable maison, nichée au calme d'une impasse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie propice à la détente. La maison repose sur un sous-sol complet de plus de 65 m², comprenant notamment une pièce indépendante avec accès direct à la partie habitation, idéale pour aménager un espace de loisirs ou un bureau selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, récemment installée. Cet espace convivial s'ouvre sur une superbe terrasse suspendue, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Au second étage, un spacieux palier aménagé en bureau dessert deux belles chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que figuiers, pommiers, poiriers et vignes. Un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité. Un espace de rangement extérieur complète l'ensemble, parfait pour le stockage du bois. La maison a bénéficié de rénovations ces dernières années, vous permettant de vous installer sans travaux à prévoir. LES PLUS : Sous-sol complet de plus de 65 m², terrasse suspendue, jardin arboré et fruitiers, pompe à chaleur récente, poêle à bois, cuisine neuve, salle d'eau rénovée, isolation des combles récente, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, tout-à-l'égout, fibre optique... SURFACES : Surface utile : 181 m² - Surface habitable : 101 m² - Surface pondérée : 130 m². Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr