Appartement à vendre, Saint-Priest (69)

Description

Situé dans le quartier prisé des Marendiers, découvrez ce bel appartement de 80,3 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, ainsi que d'un balcon de 3m². Ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente, comprenant notamment la façade et les fenêtres, cet appartement, sans travaux à prévoir, allie confort, espace et tranquillité. Une belle opportunité dans un secteur recherché ! # Agencement de l'appartement : . Entrée et dégagement de 6.8m² . Salon de 27.4m² (pouvant accueillir une chambre de plus) . Cuisine de 13.1m² . 2 chambres de 12.9m² et 12.7m² (avec dressing) . Salle de bains de 3.1m² . WC séparé . Cellier 3.2m² # Éléments de construction : . 1er étage sur 3 (sans ascenseur) . Garage de 15m² (avec électricité) en SUS pour 15 000€ . Menuiseries alu double vitrage de 2023 . Volets roulants électriques de 2023 . Chauffage collectif au gaz # Autres caractéristiques : . Façades (avec isolation thermique) de 2023 . Place de stationnement privative . Exposition Sud / Nord . Interphone . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété 236€ par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude) . Taxe foncière de 1200€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr