Maison neuve à vendre, Bréhand (22)

Description

Rare à la vente sur la commune de Bréhand, signée par TRECOBAT, découvrez cette belle opportunité d'implanter votre futur projet de résidence principale ou d'investissement locatif sur un superbe terrain hors lotissement et viabilisé de 399 m2. Idéalement situé au coeur de ce charmant village, vous profiterez de tous les commerces de proximité accessibles à pied, incluant boucherie, boulangerie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, écoles, pharmacie ainsi que trois médecins. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Lamballe, à 5 minutes de la cité médiévale de Moncontour et à moins de 30 minutes de Pléneuf-Val-André et de ses plages, tout en bénéficiant d'une orientation optimisée. Sur cette parcelle, venez y installer une maison contemporaine d'une surface habitable de 121,17 m2 à toiture 2 pentes en ardoise, dotée d'un chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Fonctionnelle et pensée pour le confort de toute la famille, elle propose un bel agencement comprenant un hall d'entrée, un cellier, un garage accolé, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée pour une vie facilitée. L'étage complète ce bien en offrant un espace nuit bien distinct avec ses chambres supplémentaires. Une offre complète et idéalement placée pour concrétiser votre projet de vie. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 306717 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.