Maison neuve à vendre, Cugnaux (31)

Description

Saisissez vite cette opportunité rare à Cugnaux ! Implantez votre futur projet de vie sur ce superbe terrain à bâtir de 600 m², situé dans un environnement calme et privilégié, en zone résidentiel. Entièrement viabilisé et idéalement proche de toutes les commodités, ce terrain bénéficie d'une belle exposition Sud qui garantit une luminosité optimale au quotidien. Sur cette parcelle de choix, découvrez un projet de maison contemporaine à l'architecture affirmée, caractérisée par une élégante toiture monopente étanchée par une membrane PVC. D'une surface habitable de 105 m², cette construction sur un niveau avec étage optimisé propose des volumes pensés pour le confort de toute la famille. Elle vous accueille dès l'entrée par un hall fonctionnel et dessert un espace de vie moderne. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau dédiée, un agencement idéal pour un quotidien facilité. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour offrir un total de quatre chambres. Côté pratique, un cellier vient parfaire les prestations de ce bien. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Ce projet allie à la perfection modernité, fonctionnalité et douceur de vivre dans un secteur recherché. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (149900 euros), les frais de notaire estimés 12225 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216682 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.