Maison neuve à vendre, Lamballe-Armor (22)

Description

Saisissez l'opportunité de vous installer à Lamballe-Armor, une ville dynamique, riche d'histoire et de culture, reconnue pour son cadre de vie privilégié et son environnement préservé alliant commodités et proximité avec la mer. Nous vous proposons un beau terrain plat de 454 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Bénéficiant d'une orientation garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ce terrain plat facilitera grandement votre projet de construction. Sur cette parcelle idéalement implantée en limite séparative, réalisez votre projet de vie avec cette maison contemporaine de 114 m² habitables, conçue sur deux niveaux avec une entrée orientée au sud. Ce modèle fonctionnel de type Tradi propose quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pour un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La toiture à deux pentes revêtue d'ardoise s'intègre harmonieusement dans l'environnement, avec une hauteur de faîtage de 7,88 mètres. Ce projet global clé en main, incluant le terrain et la maison, est proposé au prix de 293 080 euros. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser vos aspirations dans un secteur en pleine expansion, et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (47670 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5148 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 267668 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.