Maison neuve à vendre, Bréal-sous-Montfort (35)

Description

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Bréal-sous-Montfort un beau terrain à bâtir de 412 m² situé en lotissement. Entièrement viabilisé et idéalement orienté plein Sud, il vous garantit un ensoleillement optimal pour implanter votre futur projet de construction. Sur cette parcelle de choix, découvrez cette maison contemporaine à étage d'une surface habitable de 107,77 m², conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la praticité d'un hall qui dessert un agencement pensé pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau privative, un atout majeur au quotidien. L'espace de vie se prolonge harmonieusement et bénéficie de prestations de qualité. À l'étage, l'espace nuit se complète par de superbes chambres supplémentaires pour loger vos proches. Côté stationnement et rangements, la propriété est pourvue d'un garage pratique de type perpendiculaire, complété par un carport très appréciable. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture de la maison se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoise, conférant à l'ensemble une esthétique élégante et intemporelle. Ce projet global alliant un emplacement privilégié et une construction soignée est proposé au prix de 285 702 euros. Une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement pour concrétiser enfin votre accession à la propriété dans les meilleures conditions. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.