Maison neuve à vendre, Moisenay (77)

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 300m² à MOISENAY, où il est possible de construire une maison de 107,82m² avec 4 chambres. Située en Seine-et-Marne, la commune de Moisenay offre un cadre résidentiel paisible, au cœur d'un environnement rural, tout en restant proche des pôles urbains et des axes de transport. Cadre de vie : entourée de champs et d'espaces naturels, la commune propose un environnement calme et préservé, propice aux promenades et aux activités de plein air. Le château de Vaux-le-Vicomte, situé dans les environs, contribue au caractère patrimonial du secteur. Transports : la gare de Melun, desservie par le RER D et la ligne R, permet de rejoindre Paris en 35 à 40 minutes environ. L'accès routier vers Melun et l'agglomération de Sénart facilite les déplacements quotidiens. Services de proximité : la commune dispose des services essentiels à la vie locale. Melun et les communes voisines complètent l'offre en matière de commerces, de santé, d'établissements scolaires et de services. Commerces et loisirs : les commerces, restaurants et équipements de loisirs de Melun et de ses alentours sont facilement accessibles en voiture. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent le calme d'un village, sans s'éloigner des commodités et des transports. Cette maison de 108 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre avec un dressing (qui peut être aménagé en option en salle d'eau), d'un WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MOISENAY 77950.