Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

Superbe T2 lumineux de 45 m² avec terrasse intime et balcon rive gauche ! Vous cherchez un appartement sans travaux, idéalement situé et offrant un vrai espace extérieur à l'abri des regards ? Ne cherchez plus ! Situé dans un immeuble très bien entretenu au deuxième étage, sécurisé avec ascenseur, cet appartement T2 de 45 m² associe emplacement stratégique et prestations soignées. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement à petit prix. Les Points Forts de l'Appartement : -Extérieur privilégié en pleine ville: Une belle terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'un balcon attenant à la chambre. -Cuisine moderne : Une pièce entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle. -Espaces de vie confortables : Un séjour spacieux et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre. -DPE D Emplacement stratégique : Proche immédiat des écoles, des lieux culturels, des transports en commun (métro) et de la ligne T5 En résumé Appartement T2 Superficie : 45 m² Taxe foncière : 1 000 € Charges de copropriété : Charges courantes (CA) : 2 300 € récupérables et 474 € non récupérables, Inclus dans les charges : Eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes et de l'ascenseur. Une opportunité à ne pas rater à ce prix sur le marché rouennais ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! georisques.gouv.fr Me Hiesse Marie Gabrielle EI Rouen RSAC 952 279 636 Référence agence : 3209