Maison à vendre, Luynes (37)

Description

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine écoresponsable de 151 m² - Prestations haut de gamme et performance énergétique exceptionnelle. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 151 m² habitables, construite en 2016. Alliant à la perfection volumes généreux, confort moderne et performances énergétiques de premier ordre, elle offre un cadre de vie unique et une consommation d'énergie particulièrement faible au quotidien. Une vie de plain-pied lumineuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité de la pièce de vie traversante de 54 m². Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée moderne. Grâce à sa quadruple orientation (Est, Ouest, Nord, Sud), la lumière naturelle vous accompagne tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est pensé pour votre confort avec une suite parentale privée disposant de sa propre salle d'eau et WC. Un cellier, un atelier technique et un garage de 22 m² (avec combles aménagés pour le stockage) complètent ce niveau. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et l'accès direct aux terrasses soulignent le bien-être de cette vie de plain-pied. L'étage idéal pour la vie de famille L'escalier mène à une grande mezzanine baignée de lumière. Cet espace modulable est parfait pour un bureau en télétravail ou une salle de jeux. Ce niveau distribue également trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain indépendante et un WC séparé (chauffage par radiateurs). Un extérieur écoresponsable et sans vis-à-vis Édifiée sur une parcelle close et arborée, la maison dispose d'une double terrasse idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Conçue dans un esprit écoresponsable, elle est équipée de panneaux solaires, d'un récupérateur d'eau enterré, d'un abri de jardin et d'un espace potager. Les plus : Une borne de recharge pour deux véhicules électriques et trois places de parking. Proche des commerces, écoles jusqu'au collège et bus fil bleu. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Aya Le calvez - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878834910.