Maison à vendre, Saint-Gaudens (31)

Description

SAINT-GAUDENS - ENSEMBLE IMMOBILIER RARE - 12 STUDIOS - TERRAIN DE 1 384m² Rare à Saint-Gaudens, découvrez cette maison en bon état, offrant un ensemble immobilier composé de 12 studios d'environ 20m² tous équipés de kitchenette et salle d'eau + wc, sur une parcelle de 1 384m² entièrement clôturée. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée et espace salon, le tout 50m², un bureau, une chaufferie, 4 studios. À l'étage sur 2 niveaux : 8 studios. L'ensemble bénéficie du chauffage au gaz de ville et du double vitrage. Avec ses 12 studios, ses volumes et son terrain clos, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, d'hébergement ou d'activité professionnelle, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr