Appartement à vendre, Saint-Martin-d'Uriage (38)

Description

Quand le patrimoine devient un véritable art de vivre. À proximité des thermes d’Uriage-les-Bains et à quelques kilomètres de Chamrousse, cet appartement de caractère de 108 m² hb environ prend place au sein d’un château historique du XVᵉ siècle, dans un environnement où l’histoire, la nature et la douceur de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, l’authenticité des lieux s’impose. Murs en pierre, charpente apparente et tommettes d'époque témoignent du caractère singulier de cette demeure historique, tout en offrant un cadre chaleureux et vivant. Au premier étage, la pièce de vie orientée au sud bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue sur les massifs. Le séjour et la salle à manger s’organisent autour d’un poêle à granulés, créant une atmosphère particulièrement conviviale. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d’eau viennent compléter cet ensemble pensé pour préserver le confort et l’intimité de chacun. Les combles aménagés prolongent naturellement les espaces de l’appartement. Actuellement utilisés comme bureau, offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l’extérieur, la résidence sécurisée s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Le parc arboré et le jardin potager partagé invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le stationnement aisé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Ici,le charme ne tient pas uniquement à l’architecture. Il réside aussi dans cette sensation de vivre dans un lieu chargé d’histoire, entouré de nature et à proximité immédiate des thermes d’Uriage-les-Bains. À quelques kilomètres, Chamrousse permet également de profiter de la montagne au fil des saisons, entre activités sportives, promenades et paysages alpins. Sous certaines conditions, le statut de Monument Historique peut par ailleurs permettre aux copropriétaires de bénéficier d’une déductibilité de 50 % de certaines charges foncières sur le revenu imposable, notamment concernant la taxe foncière, les charges de copropriété, les intérêts d’emprunt et la prime d’assurance habitation. Les conditions d’application sont à vérifier selon la situation de l’acquéreur et de la copropriété. Un appartement singulier où patrimoine, nature et art de vivre se conjuguent dans un cadre historique, à quelques minutes des thermes et des montagnes. Contactez-moi pour découvrir ce lieu chargé d’histoire et son environnement privilégié. Bien présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. [email protected] RSAC : 351 549 738 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»